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Vente Appartement Bordeaux
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Vente Appartement
Bordeaux

Réf. 86088219

4 pièces

2 chambres

160 m²

892 500 €

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 160 m2

892 500 €

Situé sur le très recherché Cours d'Alsace-et-Lorraine, au coeur de Bordeaux, cet appartement de 160 m² incarne parfaitement le charme de l'ancien allié au confort moderne. Logé dans un bel immeuble en pierre, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, avec des prestations de qualité qui respectent l'âme du lieu. L'appartement s'ouvre sur un spacieux salon indépendant, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Séparée de cette pièce de réception, la grande salle à manger accueille une cuisine ouverte moderne, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'appartement offre deux chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains modernes, pensées pour le confort quotidien. En complément, une place de parking sécurisée est proposée en sus, au prix de 50 000 € net vendeur, un véritable atout dans ce quartier prisé du centre-ville. Ce bien rare séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de lumière, au coeur de Bordeaux, à deux pas des commerces, des quais et des transports.

Sommaire

  • Référence 86088219
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking
  • 2 Toilettes
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Cuisine 62 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Gare 10 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 42 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3513 € / an
  • Charges de copropriété 2496 € / an

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