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Vente Appartement Bordeaux
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Vente Appartement
Bordeaux Centre historique

Réf. 86088236

3 pièces

2 chambres

109 m²

609 000 €

Appartement Élégant au Cœur Historique de Bordeaux

609 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 109 m² situé dans le prestigieux Centre historique de Bordeaux. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie exceptionnel avec un charme intemporel. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les détails architecturaux classiques.

Parfait pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités modernes, l'appartement est équipé d'un interphone et d'une connexion Internet haut débit. Les amateurs de cinéma apprécieront les options de divertissement à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter de la location de vélos pour explorer la ville et ses environs.

Proche de toutes les attractions culturelles et gastronomiques que Bordeaux a à offrir, ce bien est idéal pour une vie citadine confortable et élégante. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Bordeaux tout en profitant des fonctionnalités modernes.

Sommaire

  • Référence 86088236
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 109 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Jardin
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Interphone
  • Internet
  • Cinéma
  • Local à vélo

Règlementation

  • Loi Carrez 95 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2321€ ~ 3140€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1612 € / an
  • Charges 3370 € / an
  • Pas de procédure en cours

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