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Bordeaux Nansouty

Réf. CC1022

3 chambres

140 m²

649 000 €

ECHOPPE BORDEAUX 4 pièce(s) 140 m2 JARDIN

649 000 €

Située à proximité de la barrière de Bègles, cette charmante échoppe, lumineuse et traversante, séduit dès l'entrée.
Le délicieux jardin, enrichi l'atmosphère bucolique et sereine de cette maison.
Elle s'organise sur 140 mètres carré de surface habitable en parfait état: un vaste salon, un cuisine ouverte, et 3 chambres.
Un parking en location complète ce bien.
Elle offre également de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.

Sommaire

  • Référence CC1022
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 185 m²
  • 1 Jardin 60 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking 90€ par mois
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée carreaux de ciment
  • 1 Chambre cheminé - parquet
  • 1 Séjour avec 2 cheminées, ouvert sur grande verrière
  • 1 Cuisine entièrement équipée
  • 1 Chambre avec dressing et salle d'eau
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre murs pierre apparente, avec salle de bains et wc

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • École primaire 4 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Alarme incendie

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2660€ ~ 3610€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 618 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.02% ( 31 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2507 € / an

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