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Vente Maison
Bordeaux Saint-Seurin

Réf. 86088192

10 pièces

5 chambres

180 m²

1 522 500 €

Maison spacieuse à Saint-Seurin, Bordeaux

1 522 500 €

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux. Offrant 180 m² de surface habitable, elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort au cœur de la ville.

La maison bénéficie d’un jardin verdoyant et d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Chaque pièce est soigneusement aménagée, combinant charme ancien et commodités modernes. Le digicode assure votre sécurité tout en préservant l’esthétique élégante des lieux.

Le séjour spacieux, la cuisine conviviale et les chambres confortables font de cette maison un lieu de vie exceptionnel. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commodités et des transports. Une opportunité rare à saisir rapidement.

Sommaire

  • Référence 86088192
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 254 m²
  • 2 Caves
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 3 Toilettes
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 24 m²Cheminée
  • 1 Salle de douche 7 m²SDE + wc
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 15 m²Cheminée
  • 1 Cuisine 28 m²Equipée accès terrasse et jardin
  • 1 Cellier 4 m²Attenant cuisine
  • 1 Salle de sport 16 m²
  • 1 Chambre 21 m²Suite parentale - salle d'eau
  • 1 Chambre 10 m²Cheminée
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Lingerie 7 m²Douche-wc-lingerie

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare 1 minute
  • École primaire 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1000€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • 1 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 72 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1612 € / an

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