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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86083063

7 chambres

180 m²

5 230 000 €

Maison Lege Cap Ferret 180 M2

5 230 000 €

Nichée au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, cette villa exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au coeur de Cap Ferret Centre. Caractéristiques principales : Localisation : Presqu'île du Cap Ferret, Cap Ferret Centre Type de bien : Villa Surface habitable : 180 Terrain : 415 m² Nombre de chambres : 3 (dont 1 suite parentale + 2 chambres en mezzanine) Salles de bains : 2 Garage : 1 Studios : 2 Description détaillée : Cette charmante villa se compose d'une maison principale comprenant un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, garantit un confort optimal. Deux autres chambres ainsi que deux espaces en mezzanine, pouvant être aménagés selon vos besoins, complètent l'espace nuit. un garage et deux studios indépendants ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Implantée sur un terrain de 415 m², cette villa offre un jardin paisible et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Localisation : La presqu'île du Cap Ferret est réputée pour son cadre naturel préservé et son atmosphère authentique. Cap Ferret Centre, avec ses commerces, ses restaurants et ses plages, est aisément accessible depuis la villa, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique.

Sommaire

  • Référence 86083063
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 415 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Parkings
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine 12 m²carrelage
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²clim
  • 1 Office 5 m²+bidet/seche serviette douche italienne et vasque
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²+ bidet
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²HP 2.40
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²2
  • 1 Palier 5 m²carrelage / bardage
  • 1 Studio
  • 1 Studio

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Financier

  • 5 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.6% ( 230 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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