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Vente Appartement
Bordeaux

Réf. 86153509

5 pièces

4 chambres

117.1 m²

577 500 €

Appartement T5 en pierre

577 500 €

Cet appartement en duplex bénéficie d’une entrée indépendante et d’un véritable esprit maison.

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, une cage d’escalier privative conduit aux espaces de vie, répartis sur deux étages.
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres confortables.
À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un grenier complètent l’ensemble, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel.

Un escalier intérieur mène également à une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage.

Un bien rare par sa configuration, son accès privatif et son potentiel familial, dans un environnement central et recherché.

Sommaire

  • Référence 86153509
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Piscine publique

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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