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Bordeaux Chartrons

Réf. 86088180

6 pièces

3 chambres

268.5 m²

2 500 000 €

SPLENDIDE APPARTEMENT T6 BORDEAUX VUE GARONNE

2 500 000 €

Ce bien prestigieux, que nous vous invitons à découvrir, se situe sur les quais de Bordeaux. Les généreux salons imprégnés par une belle luminosité, offrent une vue imprenable sur le fleuve. Aux premier et second étages d'un immeuble XVIIIème, cet appartement bénéficie de rares prestations anciennes: très belles hauteurs sous plafond, superbes parquets et cheminées ainsi que des détails architecturaux remarquables. En particulier, des vitraux signés Amédée de Caranza et faïences Jules Vieillard, qui soulignent l'élégance de ce bien. L'appartement s'organise ainsi: Au premier niveau, une entrée majestueuse, un 'patio couvert', deux salons, un vaste dégagement, une grande chambre avec sa salle de bain, son dressing. Une grande cuisine. et une belle salle à manger. Au second niveau, deux très belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Un point important, l'ascenseur est privatif au premier niveau, et ouvre sur le pallier au second. Un escalier en colimaçon lie les deux niveau à l'intérieur de l'appartement. Un balcon filant occupe dans sa totalité les deux murs extérieurs du bien.

Sommaire

  • Référence 86088180
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 268.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 58 m²
  • 2 Salles de douche
  • 3 Toilettes
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Cuisine 19 m²Patio couvert
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Salon 27 m²Garonne
  • 1 Salon 31 m²Garonne
  • 1 Dégagement 22 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Balcon 29 m²Filant sur deux côtés de l'appartement 28.60m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Office 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Proximités

  • Gare 15 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Interphone

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Financier

  • 2 412 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.65% ( 88 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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