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Vente Maison
Bordeaux Nansouty

Réf. 14

7 pièces

4 chambres

217 m²

1 280 000 €

ÉLÉGANTE MAISON 7 PIÈCES BORDEAUX NANSOUTY

1 280 000 €

Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette élégante maison en pierre marie à merveille le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Édifiée sur deux niveaux, elle nous séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une belle cuisine moderne attenante qui s'ouvre sur le jardin. À l'extérieur, un agréable jardin paysagé où se trouve une piscine enterrée, ingénieusement recouverte par une terrasse en bois coulissante — un aménagement astucieux permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur en toute saison.

L’étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et une salle de bain indépendante.

En sous-sol, une grande cave offre un bel espace de rangement, et au rez-de-chaussée un garage complète l’ensemble.

Un bien rare à Nansouty, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie lumineux, fonctionnel et plein de caractère, alliant confort, modernité et charme de la pierre.

Sommaire

  • Référence 14
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 217 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Bureau 2 m²
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Piscine
  • Coffre-fort

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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