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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86083140

5 pièces

4 chambres

108.5 m²

529 000 €

Maison à rénover proche du Bassin Beau potentiel à saisir !

529 000 €

Située à deux pas du Bassin, cette maison de 108 m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, de 4 chambres et dispose également d'un garage spacieux de 51 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente ou les projets paysagers. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et avec un accès rapide aux plages océanes. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Sommaire

  • Référence 86083140
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 630 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Escalier 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3279€ ~ 4436€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 503 810 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 190 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 574 € / an

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