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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86643609

4 pièces

3 chambres

75 m²

1 100 000 €

Maison chaleureuse de 75 m² à Lège-Cap-Ferret

1 100 000 €

Découvrez cette agréable maison de 75 m² située à Lège-Cap-Ferret, nichée dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare propose 4 pièces et dispose de 3 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité.

Son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée authentique, promet des moments conviviaux toute l'année. Les fenêtres ornées de barreaux assurent sécurité et charme, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente et à la vie en plein air, été comme hiver.

A proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison au cachet unique vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre au Cap-Ferret. Parfait pour des résidences principales ou secondaires, ce cocon chaleureux attend votre visite.

Sommaire

  • Référence 86643609
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 871 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Garage 19 m²

Proximités

  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres

Prestations

  • Barres de fenêtres
  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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