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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86643609

4 pièces

3 chambres

75 m²

1 100 000 €

Maison de Charme à Lège-Cap-Ferret, 3 Chambres

1 100 000 €

Découvrez cette charmante maison de 75 m² située à Lège-Cap-Ferret. Avec ses trois chambres et quatre pièces, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au cœur de la maison, un magnifique foyer ajoute une touche de convivialité. Imaginez-vous passer d'agréables soirées d'hiver près de la cheminée, dans un cadre rustique et accueillant.

La propriété dispose également d’un grand garage et de deux dépendances de 15 m² chacune, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : atelier, rangement, bureau ou espace de loisirs. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et enchanteur.

Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter de la beauté naturelle de la région. Proche de la mer et des commodités locales, elle représente une opportunité rare pour ceux cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique !

Sommaire

  • Référence 86643609
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 871 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Garage 19 m²

Proximités

  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres

Prestations

  • Barres de fenêtres
  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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