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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86774469

8 pièces

6 chambres

162 m²

1 575 000 €

Maison familiale Cap Ferret

1 575 000 €

Située au cœur du Cap-Ferret, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison des années 70 développe environ 160 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 900 m².

Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger et d’un salon installé dans une agréable véranda ouverte sur le séjour, apportant luminosité et convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie indépendant avec une cuisine ouverte sur un salon donnant directement sur le jardin arrière exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Trois chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent ce niveau.

Implantée dans un environnement recherché du Cap-Ferret, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la presqu’île, entre océan, bassin et vie de village.

Sommaire

  • Référence 86774469
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 162 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²avec machine à laver
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²placard compris
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrain 900 m²

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Stores

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 75 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours

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