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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret Petit Piquey

Réf. 87172682

6 pièces

4 chambres

130 m²

900 000 €

Maison lumineuse 4 chambres à Petit Piquey

900 000 €

Située à Petit Piquey, au cœur de Lège-Cap-Ferret, cette charmante maison de 130 m² propose un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Elle vous accueille dans un environnement boisé et arboré, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. La façade en pierre et les grandes baies vitrées donnent immédiatement le ton d’un intérieur lumineux et chaleureux.

La maison comprend 6 pièces, dont un vaste séjour avec une cheminée authentique, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La salle à manger ouverte, baignée de lumière grâce au double vitrage, s’ouvre sur une agréable terrasse où l’on peut savourer des moments conviviaux. Les 4 chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et l’agencement intérieur est parfaitement optimisé pour le confort quotidien.

À l’extérieur, un joli jardin entoure la propriété, offrant plusieurs espaces de détente, notamment une terrasse ombragée pour les repas estivaux. Cette maison à Petit Piquey allie parfaitement tranquillité du bassin, praticité moderne et charme typique du Cap-Ferret. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87172682
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Cave à vin 10 m²
  • 1 Terrain 985 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3700€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 860 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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