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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret Petit Piquey

Réf. 87172682

4 pièces

3 chambres

90 m²

837 000 €

Maison lumineuse Petit Piquey

837 000 €

Située à Petit Piquey, au cœur de Lège-Cap-Ferret, cette charmante maison propose un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Elle vous accueille dans un environnement boisé et arboré, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. La façade en pierre et les grandes baies vitrées donnent immédiatement le ton d’un intérieur lumineux et chaleureux.

La maison comprend 4 pièces, dont un vaste séjour avec une cheminée authentique, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La salle à manger ouverte, baignée de lumière grâce au double vitrage, s’ouvre sur une agréable terrasse. Les 3 chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et l’agencement intérieur est parfaitement optimisé pour le confort quotidien.

En rez-de-jardin, la propriété bénéficie également d’un grand garage de plus de 100 m², offrant un espace particulièrement généreux pour stationner plusieurs véhicules, entreposer du matériel ou aménager selon les besoins et les projets de chacun.

À l’extérieur, un joli jardin entoure la propriété, offrant plusieurs espaces de détente et profitant pleinement de l’environnement verdoyant.

Cette maison à Petit Piquey allie parfaitement la tranquillité du Bassin, la praticité et le charme typique du Cap-Ferret.

Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87172682
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 188 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²chambre 1 + placards de rangement
  • 1 Chambre 10 m²chambre 2 + placards de rangement
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²chambre 3 + placards de rangement
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Terrain 985 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Proximités

  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3700€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.63% ( 37 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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