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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86083151

7 pièces

5 chambres

162 m²

2 257 500 €

Villa spacieuse de plus de 160m2

2 257 500 €

Cette spacieuse villa de caractère, d'une superficie généreuse, est idéalement située à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et l'Océan Atlantique, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Vous apprécierez la proximité des plages et de la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et des commodités locales. La villa dispose de grands espaces lumineux, avec plusieurs chambres, un vaste salon-séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur le jardin paysager et la piscine extérieure, créant un cadre de vie paisible et raffiné. L'extérieur de la villa est tout aussi charmant, avec un jardin spacieux, une terrasse pour vos repas en plein air, et une piscine chauffée qui invite à la détente. L'emplacement est stratégique, vous permettant d'accéder facilement aux plages de sable fin, aux sentiers cyclables et aux nombreux sites touristiques de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette villa est un véritable havre de paix, idéalement située pour profiter pleinement du cadre exceptionnel entre Bassin et Océan.

Sommaire

  • Référence 86083151
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 162 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 905 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Garage
  • 2 Parkings
  • 1 Grenier
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Buanderie 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Financier

  • 2 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 107 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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