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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86082984

5 pièces

4 chambres

118 m²

1 009 400 €

Villa Style Girolle - Grand Piquey, Préqu'île du Cap Ferret

1 009 400 €

À découvrir sans tarder : cette superbe villa de style Girolle idéalement située au coeur du village de Grand Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, à seulement 200 mètres du bassin d'Arcachon. Alliant design contemporain et confort familial, cette maison lumineuse et parfaitement agencée est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap Ferret. Les points forts de cette maison familiale à vendre : Vaste séjour lumineux avec salle à manger : un espace de vie chaleureux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine ouverte moderne : pratique, fonctionnelle, et connectée à la pièce principale pour une circulation fluide au quotidien. 4 chambres confortables : parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités, dans un cadre reposant. 2 salles d'eau : bien agencées pour garantir confort et intimité. Garage sécurisé : idéal pour stationner un véhicule ou stocker vélos, planches, et matériel nautique. Une situation privilégiée : À deux pas du bassin d'Arcachon, cette villa à vendre sur la presqu'île du Cap Ferret bénéficie d'un emplacement idéal, proche des plages, des commerces de Grand Piquey, des marchés locaux et des pistes cyclables. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie au grand air et des activités nautiques. Pourquoi choisir cette propriété ? Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement patrimonial, cette villa lumineuse à Cap Ferret coche toutes les cases. Atmosphère chaleureuse, prestations de qualité, emplacement recherché? C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d'exception à Grand Piquey.

Sommaire

  • Référence 86082984
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 118 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 930 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Garage 27 m²

Proximités

  • Bus 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3270€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 980 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 29 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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