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Vente Maison Montussan
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Vente Maison
Montussan

Réf. 86088199

6 pièces

4 chambres

134 m²

625 000 €

Maison Montussan 6 pièce(s) 134 m2

625 000 €

À vendre à MONTUSSAN, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de six pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Bordeaux.

Implantée sur un vaste terrain de 1,7 Ha, sans vis-à-vis, elle séduira les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct aux extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC.

À l'extérieur, le jardin ouvert sur le terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec en point d'orgue une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le terrain, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, garantit une intimité totale. Un garage indépendant de 26m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien rare combine le confort d'une maison familiale, la sérénité d'un grand terrain arboré, et la proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux. Une opportunité unique à Montussan, à visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86088199
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 134 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Bois, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 10700 m²
  • 1 Garage
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger 48 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Commerces 5 kilomètres

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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