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Vente Propriété
Beautiran

Réf. 86087985

22 pièces

8 chambres

680 m²

1 620 000 €

Majestueuse Propriété Secteur des Graves

1 620 000 €

Située dans la très belle région des Graves, proche de La Brède, nous vous invitons à découvrir cette splendide propriété, de plus de 12700m². Elle se compose d'une maison de maître datant de 1830, d'environ 560m². Elle offre de très belles pièces de réceptions et de chambres somptueuses, de nombreux aménagements, d'un bureau. Elle bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa vue imprenable sur la Garonne et ses coteaux. Vous découvrirez également un magnifique parc arboré avec piscine, une maison de gardien pouvant être consacrée à une activité professionnelle. Le Château de La Brède, demeure de Montesquieu, le Château de Malromé, résidence du peintre Henri de Toulouse-Lautrec ou bien encore Malagar, célèbre villégiature de l'illustre romancier, prix Nobel de Littérature, Académicien, de François Mauriac sont voisins de ce bien d'exception. Contact: monsieur MICHENOT t.michenot@grisel.fr 0659694748

Sommaire

  • Référence 86087985
  • Pièces 22 pièces
  • Surface 680 m²
  • Étage -1 étage / 2

Autres visuels

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 12705 m²
  • 1 Séjour 26 m²CHEMINEE
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de réunion 11 m²
  • 1 Salon 30 m²DE RECEPTION
  • 1 Bureau 23 m²DE DIRECTION
  • 1 Chambre 17 m²PETITE AVEC SALLE D'EAU ET WC
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Hall d'entrée 21 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Lingerie 16 m²+ LOCAL TECHNIQUE
  • 1 Dressing 17 m²
  • 1 Salle de sport 29 m²
  • 1 Couloir 17 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Suite 58 m²SALLE DE BAIN,DRESSING, DEGAGEMENT, CHAMBRE PARENTALE
  • 1 Chambre 29 m²ROUGE
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Bureau 12 m²VERT
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 46 m²AVEC SALON A DROITE
  • 1 Chambre 28 m²BLEUE GAUCHE
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salon 13 m²PETIT SALON A JEUX
  • 1 Grenier 29 m²

Proximités

  • Commerces 1 kilomètre

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.52% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4882 € / an

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