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Vente Maison de ville Bordeaux
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Vente Maison de ville
Bordeaux Bacalan

Réf. 86726867

8 pièces

4 chambres

228 m²

918 000 €

Bordeaux Maritime - Maison en Pierre avec Jardin : EXCLUSIVITE

918 000 €

A deux pas du Tram, dans un environnement recherché,
cette maison R+1 d'environ 230m² s’ouvre sur un jardin arboré de 320m². Ce bien dispose d’un double accès sur rue, d’un stationnement privé et offre la perspective d'une vaste maison familiale ou d'un investissement à fort potentiel.
Les espaces de vie, lumineux et spacieux, s’organisent autour de volumes généreux : séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres dont une en suite, deux salles d’eau, une salle de bain. Il se complète d'un garage et de dépendances. Ce bien rare offre une base solide pour une transformation ambitieuse, et s’adresse à un acquéreur désireux de concevoir un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement en plein essor.
Contact: t.michenot@grisel.fr
0659694748

Sommaire

  • Référence 86726867
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 228 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Couloir 18 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Tram 100 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4120€ ~ 5580€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 875 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 43 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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