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Vente Propriété
Bordeaux

Réf. 86088107

12 pièces

7 chambres

355 m²

2 495 000 €

DEMEURE DE PRESTIGE 12 PIÈCES BORDEAUX

2 495 000 €

L'élégance et l'harmonie caractérisent cette splendide maison de style Directoire. Comment ne pas succomber au charme qui se dégage de ce bien, protégé par un vaste parc où veillent des arbres majestueux. Elle se situe dans un quartier résidentiel, à quelques pas du tram et de commerces de qualité, écoles. Après avoir traversé le vaste hall d'entrée, les magnifiques pièces de réception baignées de lumière, ont conservé les prestations XVIIème et XIXème siècle : parquets, cheminées, hauteur sous plafond. Elle dispose de 6/7 chambres, 3 salles de bain, 1 cellier, 1 lingerie. La parcelle d'une surface 1725 m², sans mitoyenneté, avec réserve foncière, dispose de deux entrées et d'un garage indépendant. Son profil offre de nombreuses possibilités et de projets. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Sommaire

  • Référence 86088107
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 355 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Jardin 1300 m²
  • 1 Terrain 1725 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 3 Parkings
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall d'entrée 14 m²carrelage ancien, ouvertures en voûte sur jardin d'accueil
  • 1 Dégagement 7 m²vestiaire, accès escalier pierre et cave
  • 1 Cuisine 29 m²en angle avec cheminée
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 19 m²intermédiaire entre l'entrée et le séjour
  • 1 Salon 36 m²cheminée, parquets, ouvert sur terrasse et jardin
  • 1 Salle à manger 27 m²en angle, cheminée et parquet
  • 1 Couloir 18 m²accès espace nuit aile droite avec wc indép
  • 1 Chambre 20 m²ou bureau
  • 1 Chambre 16 m²avec cheminée et salle d'eau
  • 1 Chambre 15 m²avec cheminée et parquet
  • 1 Chambre 21 m²avec cheminée parquet
  • 1 Chambre 19 m²avec cheminée et parquet
  • 1 Salle de bains 11 m²indépendante
  • 1 Lingerie 11 m²avec office à côté 6 m2
  • 1 Cave 59 m²cave à vin, chaufferie, atelier...
  • 1 Palier 10 m²avec placards
  • 1 Salle de bains 17 m²complète, wc, placards
  • 1 Chambre 37 m²ouverte sur terrasse, cheminée, 3 fenêtres
  • 1 Chambre 10 m²2 fenêtres

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • École primaire 5 minutes

Prestations

  • Alarme
  • Cheminée

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 120 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5200 € / an

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