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Vente Maison Cap-Ferret
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Vente Maison
Cap-Ferret

Réf. 86214016

6 pièces

5 chambres

135 m²

1 460 000 €

Maison landaise au cœur du Canon

1 460 000 €

Située dans le quartier recherché du Canon, cette maison landaise de 1985, parfaitement entretenue, développe 135 m² habitables sur une parcelle de 958 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois. Un garage attenant de 18 m², sans mur porteur, offre la possibilité d’agrandir le séjour.

À l’étage, on retrouve trois grandes chambres dont une avec balcon exposé plein sud, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier de 16 m² aménageable en chambre supplémentaire ou en bureau.

Le tout est édifié sur un terrain arboré et paisible de 960 m², idéal pour profiter du cadre privilégié du Cap Ferret. La maison bénéficie en outre du double vitrage et de volets en bois, alliant confort et authenticité.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Canon.

Sommaire

  • Référence 86214016
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Grenier 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Terrain 985 m²

Proximités

  • Commerces
  • Mer
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Local à vélo

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours

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