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Vente Villa Lège-Cap-Ferret
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Vente Villa
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86083030

5 pièces

4 chambres

115 m²

1 785 000 €

ADORABLE VILLA BOIS LE CANON

1 785 000 €

Découvrez la beauté préservée de la presqu'île du Cap Ferret . Nichée au coeur d'une pinède luxuriante, notre villa en bois offre un cadre idéal pour une expérience unique. Vous serez immédiatement séduits par son salon spacieux, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables, chacune offrant une intimité préservée, vous trouverez ici l'espace parfait pour vous détendre et vous ressourcer. Laissez-vous charmer par notre salle de bains moderne. Située au coeur de la presqu'île, vous serez à proximité des plages de sable fin, des activités nautiques, des restaurants et des marchés locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa en bois au milieu des pins, dans l'un des endroits les plus prisés du Cap Ferret. Pour plus d'informations sur notre villa, contactez-nous dès maintenant et vivez des moments inoubliables dans ce havre de paix préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86083030
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 9 m²aménagée et équipée
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 10 m²placard
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • 1 Office 5 m²2 Vasques
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Lingerie 2 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1375€ ~ 1861€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 85 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1517 € / an

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