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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86664735

5 pièces

4 chambres

95 m²

749 000 €

Presqu’île du Cap Ferret – Villa Landaise à Rénover au Cœur de Petit Piquey

749 000 €

Idéalement située au cœur du village très prisé de Petit Piquey, sur la presqu’île du Cap Ferret, cette villa de style landais à rénover offre un fort potentiel.

Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², la maison se compose de :

un salon / séjour,

une cuisine indépendante,

4 chambres, dont 2 avec lavabo,

une salle de bains,

1 WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’environnement, ainsi que d’un grand garage.

Un bien rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de projets personnalisés, dans un cadre privilégié à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables.

Sommaire

  • Référence 86664735
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Plage 500 mètres

Prestations

  • Cheminée

Règlementation

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 711 550 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 37 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1019 € / an

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