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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86083183

4 pièces

3 chambres

108 m²

1 207 500 €

Villa typique à Piquey

1 207 500 €

Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, située dans le village de Piquey, à seulement 250 mètres des plages du bassin et à proximité des commerces. Cette propriété se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse qui donne sur un terrain paysagé d'environ 700 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Un sous-sol pratique complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa typique du bassin, alliant confort et charme, dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Sommaire

  • Référence 86083183
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 712 m²
  • 1 Entrée 9 m²possibilité d'aménager le SAS dans l'entrée selon les envies du client
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 57 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1153 € / an

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