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Vente Villa Lège-Cap-Ferret
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Vente Villa
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86082964

8 pièces

6 chambres

163 m²

2 200 000 €

Villa Vue Bassin sur la Dune du Canon

2 200 000 €

Située sur la Dune du Canon, découvrez cette Villa familiale lumineuse avec vue Bassin, idéale pour des vacances en famille. Grand salon séjour donnant sur une terrasse, cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger avec une grande table. Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau, WC à l'étage. En rez de jardin, 3 chambres avec une salle d'eau et WC. A l'extérieur, un jardin arboré et clôturé, plancha, et une table de ping-pong. A 100m du Bassin, des commerces, et de la piste cyclable.Terrain piscinable

Sommaire

  • Référence 86082964
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1100 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Lingerie 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Arrosage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5360€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an

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