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Vente Appartement
Bordeaux

Réf. 86088171

5 pièces

3 chambres

105.67 m²

449 000 €

Appartement 3 Chambres avec Ascenseur à Bordeaux

449 000 €

Découvrez cet appartement spacieux de 105,67 m² situé au cœur de Bordeaux. Composé de cinq pièces dont trois chambres lumineuses, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, tout en laissant pénétrer la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

L'appartement se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous. Les pièces sont dotées de carrelage élégant, créant une atmosphère à la fois chic et facile d'entretien. La disposition ouverte du salon permet des moments conviviaux, tandis que les chambres offrent une tranquillité bienvenue.

Sa localisation à Bordeaux est idéale, proche des commodités et des transports, ce qui allie vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace généreux en ville et qui souhaitent profiter pleinement de la vie bordelaise.

Sommaire

  • Référence 86088171
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105.67 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 14 m²1
  • 1 Garage 14 m²2
  • 1 Cellier 3 m²n°61
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 12 m²1
  • 1 Balcon 4 m²2

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • École primaire 5 minutes

Prestations

  • Ascenseur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 757€ ~ 1024€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.42% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 92
  • Pas de procédure en cours

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