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Vente Appartement Lège-Cap-Ferret
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Vente Appartement
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86083100

5 pièces

4 chambres

139 m²

1 490 000 €

EXCLUSIVITÉ CAP-FERRET - Duplex de Prestige avec Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon

1 490 000 €

EXCLUSIVITÉ CAP-FERRET - Duplex de Prestige avec Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon. RARE ET TRÈS RECHERCHÉ ! Situé en plein cœur du Cap-Ferret, à seulement quelques pas de la jetée Bélisaire, ce somptueux duplex de 139 m² (178 m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, élégance et confort. Un espace de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Ce niveau comprend également deux élégantes chambres, une salle d'eau commune et un WC indépendant. Un étage dédié au confort absolu. Laissez-vous charmer par une master bedroom spectaculaire avec une vue imprenable sur le Bassin, accompagnée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau avec WC. Cet étage comprend également : Une seconde grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, Un second salon cosy, idéal pour un espace détente ou bureau, Un cellier fonctionnel. Un bien d'exception dans un cadre unique, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Sommaire

  • Référence 86083100
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 139 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Est, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • 3 Salles de douche
  • 3 Toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1270€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.47% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de lots dans la copropriété 5

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