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Vente Maison Bordeaux

Vente Maison
Bordeaux

Réf. 86088176

3 pièces

2 chambres

80 m²

450 000 €

Bordeaux quartier saint Seurin immeuble avec Garage

450 000 €

Résidence principale et Emplacement de choix Découvrez cet immeuble situé au coeur du quartier prisé de Saint Seurin à Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts. L'immeuble se compose de : Un appartement T3 en duplex d'environ 80 m², libre de toute occupation, comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC et un emplacement de stationnement fermé. Un autre emplacement de stationnement loué jusqu'en Février 2026 s. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d'habitation principale ou d'investissement locatif, dans un secteur recherché du centre de Bordeaux. Quartier Saint Seurin : calme, central et vivant Libre d'occupation : possibilité d'emménager ou de louer immédiatement Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. ? Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86088176
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine Américaine
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 972€ ~ 1316€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.88% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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