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Salle à manger élégante avec table en marbre, chaises contemporaines et grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Un salon élégant avec un canapé en cuir, une table basse ronde, des fauteuils modernes, et des œuvres d'art aux murs. La lumière naturelle entre par les grandes fenêtres avec des stores.
Vente Appartement Bordeaux
Une pièce avec un tableau coloré sur le mur, deux lampes noires sur un meuble en bois, un abat-jour vintage et une petite peinture à côté.
Un couloir lumineux avec un sol en bois, des murs blancs ornés de tableaux et une table en verre décorée de vases.
Une pièce élégante avec des meubles anciens, des œuvres d'art encadrées et des sculptures, éclairée par une grande fenêtre.
Une lampe moderne, un tableau ancien de deux jeunes hommes en uniformes, et une pendule dorée sur une commode en bois.
Un bureau élégant avec une étagère remplie de livres, un bureau en bois avec une chaise rouge, des sculptures, une horloge ancienne sur une cheminée, et un grand portrait accroché au mur.
Vente Appartement Bordeaux
Une chambre lumineuse avec un lit, une chaise longue, et une fenêtre donnant sur un balcon.
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux

Vente Appartement
Bordeaux

Réf. 86088227

3 pièces

2 chambres

89 m²

449 500 €

APPARTEMENT T3 BORDEAUX PEY-BERLAND

449 500 €

Découvrez ce bel appartement situé à Bordeaux, offrant une superficie de 89 m². Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité, cet espace de vie comprend deux chambres spacieuses et trois pièces bien agencées. La double exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique, contribuant à la tranquillité de l'appartement. La connexion internet haut débit est un atout supplémentaire pour rester connecté avec le monde extérieur.
Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois urbain et apaisant. Ne manquez pas de visiter ce magnifique bien immobilier !
Contact : t.michenot@grisel.fr
0659694748

Sommaire

  • Référence 86088227
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Centre ville
  • Tram
  • Crèche

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2473€ ~ 3347€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.53% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 870 € / an

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