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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 87018440

5 pièces

4 chambres

117 m²

1 279 000 €

Évasion au Cap Ferret : Maison Familiale avec Piscine Chauffée

1 279 000 €

Maison idéalement située entre l’océan et le Bassin, au cœur du très recherché village du Canon.
À l’abri des regards, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine chauffée et de généreux espaces extérieurs propices à la détente.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres confortables, d’un bel espace de vie lumineux et de prestations pensées pour profiter pleinement de l’art de vivre sur la Presqu’île.

Un bien rare dans un environnement calme et authentique, à quelques minutes des plages et des commerces.

Sommaire

  • Référence 87018440
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 187 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 54 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Garage 71 m²
  • 1 Terrain 800 m²

Proximités

  • Bus
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3340€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 218 096 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 60 904 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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