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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 86801623

5 pièces

3 chambres

144 m²

1 990 000 €

Villa bois récente avec piscine chauffée

1 990 000 €

Villa bois récente avec piscine chauffée – Un havre de paix au cœur d’un environnement privilégié

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante villa en bois récente, sous garantie décennale, séduisant immédiatement par son charme naturel et sa décoration particulièrement soignée.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimés par une superbe cheminée qui apporte caractère et confort à l’ensemble.

L’espace nuit du rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité.

À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent la maison : une troisième chambre avec salle d’eau ainsi qu’une chambre idéale pour enfants ou invités.

À l’extérieur, la propriété invite pleinement à la détente. Une agréable terrasse couverte et aménagée prolonge l’espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée, créant un véritable espace de villégiature.

Une villa pleine de charme, alliant confort moderne et esprit naturel, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vivre.

Sommaire

  • Référence 86801623
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 144 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine américaine 23 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cabine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Parcelle 898 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2029 € / an

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