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Vente Villa
Mérignac

Réf. 86666186

8 pièces

230 m²

1 070 000 €

Superbe villa 8 pièces avec piscine Mérignac Capeyron

1 070 000 €

Découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m² située à Mérignac Capeyron, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété associe élégance et confort moderne.
Le séjour chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin paysager avec piscine, créant un cadre de vie privilégié.

La villa est dotée d’équipements haut de gamme : système de chauffage avec aspiration centralisée, fenêtres PVC à double vitrage, volets électriques, stores sur les baies vitrées, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Elle bénéficie également de l’internet fibre optique, d’une alarme, d’un portail électrique, ainsi que d’un visiophone pour un maximum de sécurité et de confort.

Le jardin clos et parfaitement entretenu vous garantit intimité et tranquillité, tandis que l’accès facile par une allée privative. Vous profiterez d’un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, idéale pour une vie de famille ou des réceptions entre amis.
Contact : t.michenot@grisel.fr
0659694748

Sommaire

  • Référence 86666186
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 020 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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